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マンスリーマンション空室対策賃貸経営！！ |
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謹啓 オ−ナ−様におかれましては、益々御盛栄のことと御慶び申し上げます。
さて、弊社がFC加盟しておりますミスタービジネス（マンスリーマンション全国最大ネットワーク）及びERAは世界最大ネットワークINAXトステムグループの一員です）の「地域密着・共栄共存(共生）」の理念に基づき、今後益々激化が予想される賃貸物件の究極とも言える「空室対策」として、マンスリーマンションの御提案をさせて頂ます。 |
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ミスタービジネスが御提案させて頂いております「マンスリーマンション」は、基本的には一般の賃貸募集と同じ感覚で、オｰナｰ様とって大きな投資資発生することもなく、状況に応じて一般の貸室をその状況に応じて一室からでもマンスリー室に切り替えてゆくシステムであります。現在法人企業も必要な時間だけ簡易に社員を出張させることのできる｢マンスリー｣の需要ｶﾞ増大し､いわば賃貸住宅のコンビ二化が主流となっております｡周辺企業､立地等により､そのエリア内での必要なマンスリー室も上限がございます｡ |
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※下記にそのシステムの要点を記させて頂きますので､是非御検討の程､御願い申し上げます｡ |
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| [A] |
オーナー様の投資金額：（室内の備品等は全て当社でご用意させて頂きます。 |
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通常に賃貸できる設備（エアコン・給湯器等）、リフォームが完全になされている状態 であることが前提です。 |
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物件によっては、一般賃貸の募集も併用募集も可能です。 |
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| [B] |
当社との契約基本条件（一般基本目安） |
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物件種別
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当社との契約
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当社⇒オーナー様支払い家賃
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内容
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自由転貸借特約付契約
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当社査定の一般募集賃料100%
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募集事項等を考慮し所定の募集期間の間
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の後、マンスリ−室として入居し、解約迄の
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現在当社の
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日数を日割りでお支払い致します。
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管理物件の場合
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原状回復費用保証付
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： ８５〜９０%
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募集時期等を考慮し所定の募集期間の後、
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家賃保証契約
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その後は一定賃料をお支払い致します。
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自由転貸借特約付契約
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： 100%
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募集時期等を考慮し所定の募集期間の後、
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マンスリ−室として入居し、解約迄の日数を
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現在当社の
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日割りでお支払い致します。
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管理物件以外 の場合
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原状回復費用保証付
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： ８０〜９０%
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募集時期等を考慮し所定の募集期間の後、
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家賃保証契約
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一定賃料を毎月お支払い致します。
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| ※ |
地域・募集期間・物件等により条件は異なりますので、物件毎の詳細は当社担当者までお気軽にご相談下さい。 |
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遊休地を有効に活用し、マンスリーマンション・アパートの建築もご提案させて頂いております！！ |
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また郊外のリゾート地別荘・古民家を現在使用なさっていない物件もリゾートマンスリーとしてやらせて下ださい！！空室で使用していないとお部屋も激しく傷みます。大切な資産を当社でマンスリーとしてやらせて下さい！！ |
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入居率の安定したオーナー様の賃貸経営に少しでもお手伝いさせて頂ければ幸いでございます。 |
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是非、お問い合わせ下さい！！ |
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フリーダイヤル
０１２０−７２−５６７２ |
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